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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Idéalement située secteur plage de Fécamp, cette maison avec cour est à vendre. Au RDC: Une entrée, un pièce de vie, un salon, une cuisine aménagée et équipée. Au 1 er étage: Un pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 168 €/mois | 9 600 €/mois | 266 112 € | 27 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 279 000 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 682 €/mois | 5 097 €/mois | 302 760 € | 64 227 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 377 €/mois | 4 173 €/mois | 330 480 € | 91 947 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 121 767 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FECAMP
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247 000 € | 2 308 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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247 000 € | 2 308 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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247 000 € | 2 308 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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247 500 € | 2 250 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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247 500 € | 2 335 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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247 500 € | 2 250 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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247 500 € | 2 335 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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247 500 € | 2 335 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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247 500 € | 2 250 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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247 500 € | 2 250 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LEONARD
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247 500 € | 2 250 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 FECAMP
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249 000 € | 2 349 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HELENE BONDEVILLE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HELENE BONDEVILLE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 STE HELENE BONDEVILLE
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249 000 € | 2 264 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 144 Pte Rue Du Val Aux Clercs | 231 000 € | 110 m² | 2 100 € |
| 19/12/2025 | 188 Rte Du Phare | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 17/12/2025 | 226 Rue Du Bourg Baudoin | 140 000 € | 101 m² | 1 386 € |
| 16/12/2025 | 241 Rue Du Bourg Baudoin | 215 000 € | 93 m² | 2 312 € |
| 15/12/2025 | 6 Rue Robert Dugle | 148 649 € | 92 m² | 1 616 € |
| 28/11/2025 | 38 Sen De La Fromagerie | 296 500 € | 118 m² | 2 513 € |
| 19/11/2025 | 63 Rue Gustave Couturier | 143 500 € | 90 m² | 1 594 € |
| 17/11/2025 | 45 Rue Maupas | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 15/11/2025 | 30b Rue Verte Oree | 230 000 € | 110 m² | 2 091 € |
| 06/11/2025 | 23 Rue Des Resistants | 175 000 € | 90 m² | 1 944 € |
| 03/11/2025 | 12 Rue Louis Pasteur | 165 000 € | 114 m² | 1 447 € |
| 31/10/2025 | 15 Sq Rollon | 142 000 € | 85 m² | 1 671 € |
| 20/10/2025 | 17 Rue Des Resistants | 169 000 € | 85 m² | 1 988 € |
| 11/10/2025 | 32 Sen De La Riviere | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 03/10/2025 | 171 Rue Des Mouettes | 178 600 € | 88 m² | 2 030 € |