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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 49 m²
2 piècesDécouvrez ce superbe appartement de bon standing situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié face à la mer. Dès l'entrée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 191 €/mois | 9 670 €/mois | 268 044 € | 27 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 342 €/mois | 7 097 €/mois | 281 040 € | 40 797 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 677 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 381 €/mois | 4 185 €/mois | 331 440 € | 91 197 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 196 €/mois | 3 624 €/mois | 358 800 € | 118 557 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FECAMP ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 FECAMP
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249 000 € | 5 082 € | 49 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 9 Quai Berigny | 403 000 € | 45 m² | 8 956 € |
| 28/05/2025 | 162 Rte De Valmont | 1 169 000 € | 58 m² | 20 155 € |
| 23/05/2025 | 20 Rue Eugene Marchand | 450 000 € | 50 m² | 9 000 € |
| 20/05/2025 | 19 Rue Du Petit Moulin | 70 000 € | 54 m² | 1 296 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue Pierre Loti | 67 000 € | 47 m² | 1 426 € |
| 10/04/2025 | 253 Rue Anita Conti | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 28/03/2025 | 11 Quai Berigny | 151 000 € | 58 m² | 2 603 € |
| 26/03/2025 | 67 Rue Anita Conti | 69 000 € | 54 m² | 1 278 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue Pierre Loti | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 24/02/2025 | 41 Rue Gustave Nicole | 87 500 € | 60 m² | 1 458 € |
| 14/02/2025 | 10 Pl Charles De Gaulle | 75 000 € | 47 m² | 1 596 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Des Fosses Au Roi | 94 000 € | 48 m² | 1 958 € |
| 29/01/2025 | 151 Rue Anita Conti | 93 000 € | 62 m² | 1 500 € |
| 23/01/2025 | 50 Rue Jacques Huet | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 20/01/2025 | 22 Rue Eugene Marchand | 98 000 € | 36 m² | 2 722 € |