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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 199 m²
Au coeur de Fécamp, découvrez cette somptueuse demeure de la fin du XIXème siècle, véritable témoignage d'élégance et d'authenticité, ayant su préserver tout le charme de son époqu...
13 Rue Gustave Couturier 76400 Fécamp
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 159 à 238 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 28 Rue President Rene Coty | 270 300 € | 215 m² | 1 257 € |
| 24/01/2025 | 21 Rue Gustave Lambert | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 08/11/2023 | 137 Sen Aux Matelots | 473 070 € | 166 m² | 2 850 € |
| 19/10/2023 | 17 Rte Du Havre | 334 650 € | 182 m² | 1 839 € |