123 500 €

FECAMP 76400

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123 500 €

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Appartement T3 • 3 pièces

FECAMP (76400)

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 123 500 €

Honoraires agence (~5,0%) -5 881 €

Prix net vendeur 117 619 €

Frais de notaire +9 893 €

Émoluments 1 604 €

Droits & taxes 6 939 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 133 393 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 133 393 €

Capital à emprunter 133 393 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	1 594 €/mois	4 830 €/mois	133 896 €	13 843 €	3,15%
10 ans Recommandé	1 170 €/mois	3 545 €/mois	140 400 €	20 347 €	3,20%
15 ans	846 €/mois	2 564 €/mois	152 280 €	32 227 €	3,30%
20 ans	690 €/mois	2 091 €/mois	165 600 €	45 547 €	3,40%
25 ans	598 €/mois	1 812 €/mois	179 400 €	59 347 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,11%

après charges

Cashflow

-786 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 3p, FECAMP — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, FECAMP ↗ +0.2% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, FECAMP Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).