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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
FÉCAMP Appartement vendu loué avec vue d Situé à Fécamp, dans un environnement agréable, cet appartement vendu loué bénéficie d'une vue dégagée et de beaux volumes. Il se compose d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 129 108 € | 13 403 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 135 360 € | 19 655 € | 3,20% |
| 15 ans | 816 €/mois | 2 473 €/mois | 146 880 € | 31 175 € | 3,30% |
| 20 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 159 600 € | 43 895 € | 3,40% |
| 25 ans | 576 €/mois | 1 745 €/mois | 172 800 € | 57 095 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FECAMP ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 162 Rte De Valmont | 1 169 000 € | 58 m² | 20 155 € |
| 21/05/2025 | 76 Rue Gustave Couturier | 151 000 € | 75 m² | 2 013 € |
| 29/04/2025 | 19 Quai De La Vicomte | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 25/04/2025 | 5 Rue Des Drakkars | 155 000 € | 73 m² | 2 123 € |
| 11/04/2025 | 22 Rue Du Grenier A Sel | 770 000 € | 90 m² | 8 556 € |
| 08/04/2025 | 39 Rue Alexandre Legros | 131 000 € | 70 m² | 1 871 € |
| 28/03/2025 | 11 Quai Berigny | 151 000 € | 58 m² | 2 603 € |
| 26/03/2025 | 5 Rue Haakon | 142 000 € | 73 m² | 1 945 € |
| 06/03/2025 | 38 Rue Georges Cuvier | 133 500 € | 75 m² | 1 780 € |
| 27/02/2025 | 14 Quai Grand Quai | 567 175 € | 92 m² | 6 165 € |
| 24/02/2025 | 41 Rue Gustave Nicole | 87 500 € | 60 m² | 1 458 € |
| 18/02/2025 | 220 Rue Robert Surcouf | 138 000 € | 78 m² | 1 769 € |
| 29/01/2025 | 151 Rue Anita Conti | 93 000 € | 62 m² | 1 500 € |
| 23/01/2025 | 50 Rue Jacques Huet | 140 000 € | 55 m² | 2 545 € |
| 09/01/2025 | 6 Rue De La Plage | 235 000 € | 67 m² | 3 507 € |