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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Appartement à Vendre à Fécamp (76400) en Seine-Maritime (76)Nous vous proposons un appartement situé dans la commune de Fécamp, un port historique de Normandie. Ce bien immobilier ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 030 €/mois | 3 121 €/mois | 86 520 € | 8 985 € | 3,15% |
| 10 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 90 720 € | 13 185 € | 3,20% |
| 15 ans | 547 €/mois | 1 658 €/mois | 98 460 € | 20 925 € | 3,30% |
| 20 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 107 040 € | 29 505 € | 3,40% |
| 25 ans | 386 €/mois | 1 170 €/mois | 115 800 € | 38 265 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FECAMP ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FECAMP Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 94 Quai Guy De Maupassant | 88 500 € | 24 m² | 3 688 € |
| 05/06/2025 | 9 Quai Berigny | 403 000 € | 45 m² | 8 956 € |
| 28/05/2025 | 19 Quai De La Vicomte | 75 000 € | 27 m² | 2 778 € |
| 28/05/2025 | 162 Rte De Valmont | 1 169 000 € | 58 m² | 20 155 € |
| 23/05/2025 | 20 Rue Eugene Marchand | 450 000 € | 50 m² | 9 000 € |
| 20/05/2025 | 19 Rue Du Petit Moulin | 70 000 € | 54 m² | 1 296 € |
| 19/05/2025 | 17 Rue Pierre Loti | 67 000 € | 47 m² | 1 426 € |
| 10/04/2025 | 253 Rue Anita Conti | 65 000 € | 46 m² | 1 413 € |
| 28/03/2025 | 11 Quai Berigny | 151 000 € | 58 m² | 2 603 € |
| 26/03/2025 | 67 Rue Anita Conti | 69 000 € | 54 m² | 1 278 € |
| 25/03/2025 | 17 Rue Pierre Loti | 75 000 € | 48 m² | 1 563 € |
| 24/02/2025 | 41 Rue Gustave Nicole | 87 500 € | 60 m² | 1 458 € |
| 14/02/2025 | 10 Pl Charles De Gaulle | 75 000 € | 47 m² | 1 596 € |
| 07/02/2025 | 12 Rue Des Fosses Au Roi | 94 000 € | 48 m² | 1 958 € |
| 07/02/2025 | 19b Rue Bailly | 63 000 € | 27 m² | 2 333 € |