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239 000 €
Bien 130 m²
FECAMP 76400
N/A vs marché
1 838 €/m²

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Bien • 6 pièces • 130 m²

FECAMP (76400) • Fécamp
Terrasse Jardin Garage Sous-sol

iad France - Mélanie Orange vous propose: Charmante Maison de Caractère avec Jardin , terrasse couverte ,une deuxième extérieure ainsi qu’un garage à Fécamp. Nichée dans la charman...

74 Av du Mal de Lattre de Tassigny 76400 Fécamp

Probabilité : 67%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 239 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 381 €
Prix net vendeur 227 619 €
Frais de notaire +17 438 €
Émoluments 2 659 €
Droits & taxes 13 429 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 256 438 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 256 438 €
Capital à emprunter 256 438 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 070 €/mois 9 303 €/mois 257 880 € 27 086 € 3,20%
10 ans 2 255 €/mois 6 833 €/mois 270 600 € 39 806 € 3,25%
15 ans 1 633 €/mois 4 948 €/mois 293 940 € 63 146 € 3,35%
25 ans 1 162 €/mois 3 521 €/mois 348 600 € 117 806 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,18%
17 160 €/an
Rendement net
4,55%
après charges
Cashflow
-518 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 430 €/an
Charges copro. NR 780 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 201 €/an
GLI (2,5%) 429 €/an
Vacance locative 1 429 €/an
Total charges 5 419 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b5XKp Actuel
239 000 € -
#7Q7R6
242 000 € +1,3%
#a8paV
242 000 € +1,3%
#9QWdm
239 500 € +0,2%
#b6p0O
239 000 € -
#b9fZo
239 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).