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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 209 m²
À quelques pas de la plage, villa d'architecte avec VUE MER, Fécamp, Côte d'Albâtre, Seine- Maritime (76), à vendre. Cette villa d'architecte, très atypique, a été construite d'abo...
16 Rue Onesime Frebourg 76400 Fécamp
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 653 €/mois | 17 130 €/mois | 474 852 € | 49 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 150 €/mois | 12 576 €/mois | 498 000 € | 72 322 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 540 180 € | 114 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 587 280 € | 161 602 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 636 000 € | 210 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 COLLEVILLE
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442 000 € | 2 115 € | 209 m² | 7 | Voir |
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T9 FECAMP
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449 000 € | 1 825 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 FECAMP
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449 000 € | 1 825 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T9 FECAMP
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449 000 € | 1 825 € | 246 m² | 9 | Voir |
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T7 FECAMP
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449 000 € | 1 825 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T7 FECAMP
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449 000 € | 1 825 € | 246 m² | 7 | Voir |
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T9 FECAMP
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468 000 € | 2 062 € | 227 m² | 9 | Voir |
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T8 FECAMP
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469 000 € | 2 233 € | 210 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 167 à 250 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 28 Rue President Rene Coty | 270 300 € | 215 m² | 1 257 € |
| 12/12/2024 | 2 Rue Theagene Boufart | 469 050 € | 240 m² | 1 954 € |
| 03/10/2024 | 28 Rue Jean Louis Leclerc | 330 000 € | 240 m² | 1 375 € |
| 19/10/2023 | 17 Rte Du Havre | 334 650 € | 182 m² | 1 839 € |