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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 88 m²
Vous souhaitez acheter un ensemble de deux maisons d'habitation en viager libre Sur un axe passager à Fécamp 76400, l' vous propose un ensemble immobilier de deux maisons d'habitat...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 134 €/mois | 406 €/mois | 11 256 € | 1 180 € | 3,15% |
| 10 ans | 98 €/mois | 297 €/mois | 11 760 € | 1 684 € | 3,20% |
| 15 ans | 71 €/mois | 215 €/mois | 12 780 € | 2 704 € | 3,30% |
| 20 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 13 920 € | 3 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 50 €/mois | 152 €/mois | 15 000 € | 4 924 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FECAMP ↗ +2.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 13 Rue Leon Degenetais | 159 000 € | 81 m² | 1 963 € |
| 29/04/2025 | 68 Rue Arquaise | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De Normandie | 232 000 € | 97 m² | 2 392 € |
| 24/04/2025 | 85 Rue President Rene Coty | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 23/04/2025 | 47 Sen De La Riviere | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue Des Galeries | 120 040 € | 68 m² | 1 765 € |
| 04/04/2025 | 219 Sen Aux Matelots | 315 500 € | 96 m² | 3 286 € |
| 29/03/2025 | 16 Sq Des Ifs | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Du Doc Leon Dufour | 162 650 € | 90 m² | 1 807 € |
| 15/03/2025 | 20 Rue Des Forts | 86 000 € | 105 m² | 819 € |
| 11/03/2025 | 190 Rue Commandant Roquigny | 195 000 € | 71 m² | 2 746 € |
| 03/03/2025 | 68 Rue Louis Caron | 299 640 € | 103 m² | 2 909 € |
| 28/02/2025 | 30 Rue Theagene Boufart | 131 000 € | 76 m² | 1 724 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Des Forts | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 19/02/2025 | 161 Rte De Cany | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |