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149 000 €
Bien 78 m²
FECAMP 76400
N/A vs marché
1 910 €/m²

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Bien • 3 pièces • 78 m²

FECAMP (76400)
Niveaux 3
Copropriété 6 lots
DPE E 252 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Votre agence CENTURY 21 Accore de Fécamp (76400) vous propose cet appartement de type F3 situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) au cœur d' une résidence calme du centr...

24 Place du General Leclerc 76400 Fécamp

Probabilité : 84%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 149 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 095 €
Prix net vendeur 141 905 €
Frais de notaire +11 559 €
Émoluments 1 837 €
Droits & taxes 8 372 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 160 559 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 160 559 €
Capital à emprunter 160 559 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 919 €/mois 5 815 €/mois 161 196 € 16 693 € 3,15%
15 ans 1 019 €/mois 3 088 €/mois 183 420 € 38 917 € 3,30%
20 ans 831 €/mois 2 518 €/mois 199 440 € 54 937 € 3,40%
25 ans 720 €/mois 2 182 €/mois 216 000 € 71 497 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,91%
10 296 €/an
Rendement net
4,34%
après charges
Cashflow
-351 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 858 €/an
Charges copro. NR 468 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 721 €/an
GLI (2,5%) 257 €/an
Vacance locative 858 €/an
Total charges 3 312 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aMF5g Actuel
149 000 € -
#apE2J
139 000 € -6,7%
#b0Xn2
149 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).