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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 112 m²
+++ Fécamp +++ A quelques minutes du centre ville et située dans un quartier calme et bien entretenu, cette maison individuelle des année 70 conviendra parfaitement à une famille o...
113 Rue des Cormorans 76400 Fécamp
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 770 €/mois | 8 394 €/mois | 232 680 € | 24 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 243 960 € | 35 378 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 471 €/mois | 4 458 €/mois | 264 780 € | 56 198 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 287 760 € | 79 178 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 103 118 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FECAMP ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FECAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FECAMPComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGNR5 Actuel
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215 770 € | - |
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#alQAt
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217 000 € | +0,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ST LEONARD
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232 000 € | 1 902 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 FECAMP
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199 000 € | 1 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 FECAMP
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198 700 € | 1 517 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURVILLE LES IFS
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198 700 € | 1 517 € | 131 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 88 Rte Du Phare | 202 000 € | 109 m² | 1 853 € |
| 06/06/2025 | 3 Rue Limites Paroissiales | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 14/05/2025 | 101 Sen Aux Matelots | 464 650 € | 123 m² | 3 778 € |
| 29/04/2025 | 20 Rue De Normandie | 232 000 € | 97 m² | 2 392 € |
| 29/04/2025 | 68 Rue Arquaise | 148 000 € | 106 m² | 1 396 € |
| 23/04/2025 | 47 Sen De La Riviere | 145 000 € | 104 m² | 1 394 € |
| 23/04/2025 | 10 Rue Du Doc Leon Dufour | 292 000 € | 109 m² | 2 679 € |
| 04/04/2025 | 219 Sen Aux Matelots | 315 500 € | 96 m² | 3 286 € |
| 29/03/2025 | 16 Sq Des Ifs | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Du Doc Leon Dufour | 162 650 € | 90 m² | 1 807 € |
| 15/03/2025 | 20 Rue Des Forts | 86 000 € | 105 m² | 819 € |
| 03/03/2025 | 68 Rue Louis Caron | 299 640 € | 103 m² | 2 909 € |
| 28/02/2025 | 29 Rue Des Forts | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 15/02/2025 | 5c Rue Du 14 Juillet | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 07/02/2025 | 29 Rue Alexandre Legros | 190 000 € | 108 m² | 1 759 € |