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232 000 €
Bien 92 m²
FECAMP 76400
N/A vs marché
2 522 €/m²

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Bien • 4 pièces • 92 m²

FECAMP (76400)
Niveaux 4
Construction 1960
Terrasse Jardin Garage Sous-sol Agrandissable
DPE C 105 kWh/m²
GES C 20 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

A vendre maison mitoyenne proximité centre FECAMP très bon é.NOUVEAUTE: par l'intermédiaire de son conseiller André GODALIER au 06x72x34x23x22, vous propose d'acquérir cette maison...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 232 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 048 €
Prix net vendeur 220 952 €
Frais de notaire +16 981 €
Émoluments 2 595 €
Droits & taxes 13 036 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 248 981 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 248 981 €
Capital à emprunter 248 981 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 976 €/mois 9 018 €/mois 249 984 € 25 902 € 3,15%
10 ans 2 185 €/mois 6 621 €/mois 262 200 € 38 118 € 3,20%
15 ans 1 580 €/mois 4 788 €/mois 284 400 € 60 318 € 3,30%
25 ans 1 116 €/mois 3 382 €/mois 334 800 € 110 718 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,23%
12 144 €/an
Rendement net
3,30%
après charges
Cashflow
-764 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 012 €/an
Charges copro. NR 552 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 850 €/an
GLI (2,5%) 304 €/an
Vacance locative 1 012 €/an
Total charges 3 880 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aBFnM Actuel
232 000 € -
#atJzV
232 000 € -
#b0UsJ
232 000 € -
#ayEOZ
232 000 € -
#aBh15
232 000 € -
#aGmv9
232 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).