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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Maison à construire sur Ganzeville. L'agence Habitat Concept d'Yvetot vous propose de vous accompagner dans votre futur projet de construction afin de devenir propriétaire d'un bea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 605 €/mois | 7 894 €/mois | 218 820 € | 22 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 913 €/mois | 5 797 €/mois | 229 560 € | 33 378 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 248 940 € | 52 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 128 €/mois | 3 418 €/mois | 270 720 € | 74 538 € | 3,40% |
| 25 ans | 977 €/mois | 2 961 €/mois | 293 100 € | 96 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FECAMP ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FECAMP Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, FECAMPComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURVILLE LES IFS
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203 900 € | 2 755 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 FECAMP
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206 000 € | 2 424 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GANZEVILLE
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206 000 € | 2 424 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GANZEVILLE
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206 000 € | 2 424 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GANZEVILLE
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206 000 € | 2 424 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 GANZEVILLE
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206 158 € | 2 454 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 EPREVILLE
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208 900 € | 2 347 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 EPREVILLE
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208 900 € | 2 347 € | 89 m² | 4 | Voir |
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209 000 € | 2 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 GANZEVILLE
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195 912 € | 2 129 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 FECAMP
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209 900 € | 2 762 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE LES IFS
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194 928 € | 2 437 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURVILLE LES IFS
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194 928 € | 2 437 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 STE HELENE BONDEVILLE
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211 150 € | 2 399 € | 88 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Fusiliers Marins | 156 500 € | 62 m² | 2 524 € |
| 05/06/2025 | 56 Rue Gustave Couturier | 80 000 € | 56 m² | 1 429 € |
| 23/05/2025 | 13 Rue Leon Degenetais | 159 000 € | 81 m² | 1 963 € |
| 25/04/2025 | 67 Rue Paul Vasselin | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 24/04/2025 | 85 Rue President Rene Coty | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 22/04/2025 | 127b Rue President Rene Coty | 88 000 € | 60 m² | 1 467 € |
| 18/04/2025 | 18 Rue Des Galeries | 120 040 € | 68 m² | 1 765 € |
| 09/04/2025 | 69 Rue Queue De Renard | 50 000 € | 64 m² | 781 € |
| 01/04/2025 | 7 Rue Fusiliers Marins | 170 000 € | 67 m² | 2 537 € |
| 29/03/2025 | 16 Sq Des Ifs | 205 000 € | 91 m² | 2 253 € |
| 28/03/2025 | 3 Rue Bizet | 145 000 € | 67 m² | 2 164 € |
| 26/03/2025 | 18 Rue Du Doc Leon Dufour | 162 650 € | 90 m² | 1 807 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue Du Precieux Sang | 103 000 € | 61 m² | 1 689 € |
| 14/03/2025 | 12 Imp Bellet | 163 000 € | 60 m² | 2 717 € |
| 13/03/2025 | 51 Rue Queue De Renard | 122 000 € | 58 m² | 2 103 € |