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229 900 €
Bien 155 m²
FECAMP 76400
N/A vs marché
1 483 €/m²

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229 900

Bien • 7 pièces • 155 m²

FECAMP (76400)
Terrasse Jardin Garage
DPE E 264 kWh/m²
GES D 49 kg CO₂
Énergie Gaz

iad France - Jérôme GUYOT vous propose: MAISON DE CARACTÈRE 155 M2 - 4 CHAMBRES - GARAGE DOUBLE - ATELIER - CAVE - GRENIER - JARDIN CLOS Le charme de l'ancien allié à de beaux volu...

626 Rue d'Etretat 76400 Froberville

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 229 900 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 948 €
Prix net vendeur 218 952 €
Frais de notaire +16 844 €
Émoluments 2 576 €
Droits & taxes 12 918 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 246 744 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 246 744 €
Capital à emprunter 246 744 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 949 €/mois 8 936 €/mois 247 716 € 25 647 € 3,15%
10 ans 2 165 €/mois 6 561 €/mois 259 800 € 37 731 € 3,20%
15 ans 1 566 €/mois 4 745 €/mois 281 880 € 59 811 € 3,30%
25 ans 1 112 €/mois 3 370 €/mois 333 600 € 111 531 € 3,50%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

55
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,90%
20 460 €/an
Rendement net
5,65%
après charges
Cashflow
-271 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 705 €/an
Charges copro. NR 930 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 432 €/an
GLI (2,5%) 512 €/an
Vacance locative 1 704 €/an
Total charges 6 433 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Agence Prix Écart
#aBikb Actuel
229 900 € -
#aGaK2
229 900 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).