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195 600 €
T3
FECAMP 76400
N/A vs marché
0 €/m²

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195 600

Appartement T3 • 3 pièces

FECAMP (76400)
Caractéristiques en cours de récupération

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 195 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 314 €
Prix net vendeur 186 286 €
Frais de notaire +14 602 €
Émoluments 2 262 €
Droits & taxes 10 990 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 210 202 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 210 202 €
Capital à emprunter 210 202 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 513 €/mois 7 615 €/mois 211 092 € 21 911 € 3,15%
10 ans 1 844 €/mois 5 588 €/mois 221 280 € 32 099 € 3,20%
20 ans 1 087 €/mois 3 294 €/mois 260 880 € 71 699 € 3,40%
25 ans 942 €/mois 2 855 €/mois 282 600 € 93 419 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,07%
après charges
Cashflow
-1 237 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, FECAMP ↗ +0.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, FECAMP Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).