195 600 €

FECAMP 76400

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195 600 €

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Appartement T3 • 3 pièces

FECAMP (76400)

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 195 600 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 314 €

Prix net vendeur 186 286 €

Frais de notaire +14 602 €

Émoluments 2 262 €

Droits & taxes 10 990 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 210 202 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 210 202 €

Capital à emprunter 210 202 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 513 €/mois	7 615 €/mois	211 092 €	21 911 €	3,15%
10 ans	1 844 €/mois	5 588 €/mois	221 280 €	32 099 €	3,20%
15 ans Recommandé	1 334 €/mois	4 042 €/mois	240 120 €	50 939 €	3,30%
20 ans	1 087 €/mois	3 294 €/mois	260 880 €	71 699 €	3,40%
25 ans	942 €/mois	2 855 €/mois	282 600 €	93 419 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,07%

après charges

Cashflow

-1 237 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

* Appartement 3p, FECAMP — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, FECAMP ↗ +0.2% sur 24 mois

Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, FECAMP Favorable acheteur

Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).