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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
12 Rue Jean Brugnon 52500 Fayl-Billot
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 18 816 € | 1 970 € | 3,15% |
| 10 ans | 164 €/mois | 497 €/mois | 19 680 € | 2 834 € | 3,20% |
| 15 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 21 420 € | 4 574 € | 3,30% |
| 20 ans | 97 €/mois | 294 €/mois | 23 280 € | 6 434 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 84 €/mois | 255 €/mois | 25 200 € | 8 354 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, FAYL BILLOT ↗ +0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, FAYL BILLOT Marché équilibréComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 19 Gr Grande Rue | 13 000 € | 93 m² | 140 € |
| 18/04/2025 | 39 Gr Grande Rue | 62 500 € | 80 m² | 781 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue De La Maladiere | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 10/03/2025 | 13 Rue Du Cloutier | 65 000 € | 63 m² | 1 032 € |
| 04/02/2025 | 3 Rue Du Bois Prieur | 72 500 € | 92 m² | 788 € |
| 17/01/2025 | 24 Rue Du Chemin Neuf | 32 000 € | 88 m² | 364 € |
| 14/01/2025 | 7 Rue De Bourgogne | 82 000 € | 80 m² | 1 025 € |
| 29/11/2024 | 6 Rue Des Pommeraies | 85 000 € | 88 m² | 966 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue De La 1 Ere Armee | 75 000 € | 69 m² | 1 087 € |
| 04/07/2024 | 9 Gr Grande Rue A Broncourt | 37 500 € | 99 m² | 379 € |
| 21/12/2023 | 2 Rue De L Etang | 59 500 € | 78 m² | 763 € |
| 25/07/2023 | 51 Gr Grande Rue A Charmoy | 86 000 € | 92 m² | 935 € |
| 11/04/2023 | 3 Rue Du Cloutier | 19 000 € | 80 m² | 238 € |