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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 153 m²
Fayet, secteur, à vendre, belle bâtisse en pierre entièrement rénovée de 153 m² avec jardin de 512 m². Salon lumineux, poutres et charpente apparente de 41 m² avec poêle à bois don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 825 €/mois | 8 561 €/mois | 237 300 € | 24 600 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 248 880 € | 36 180 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 270 000 € | 57 300 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 223 €/mois | 3 706 €/mois | 293 520 € | 80 820 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 000 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aeJU1 Actuel
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220 000 € | - |
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#aeJTZ
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220 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FAYET
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220 000 € | 1 438 € | 153 m² | 5 | Voir |
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T7 BRUSQUE
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225 000 € | 1 471 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T5 FAYET
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208 000 € | 1 308 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYET
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208 000 € | 1 308 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYET
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208 000 € | 1 308 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYET
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208 000 € | 1 308 € | 159 m² | 5 | Voir |
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T6 BRUSQUE
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189 500 € | 1 135 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 BRUSQUE
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189 500 € | 1 135 € | 167 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 122 à 183 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 5158 La Graverie | 215 000 € | 140 m² | 1 536 € |
| 05/08/2024 | 5040 Fayet | 170 000 € | 130 m² | 1 308 € |