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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Maison 5 piècesCharmante Maison individuelle, 3 Chambres, Jardin, Sous sol et Dépendance dans quartier Calme à Fayet (02100) Cette Maison, d'une Superficie habitable de 90m², est c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 216 048 € | 22 743 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 889 €/mois | 5 724 €/mois | 226 680 € | 33 375 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 116 €/mois | 3 382 €/mois | 267 840 € | 74 535 € | 3,45% |
| 25 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 291 900 € | 98 595 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAYET ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAYET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST QUENTIN
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197 900 € | 1 799 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 HARLY
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197 500 € | 2 324 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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196 500 € | 1 854 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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196 500 € | 1 854 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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213 000 € | 2 367 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYET
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185 032 € | 2 203 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 FAYET
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184 132 € | 2 218 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T6 ST QUENTIN
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179 000 € | 1 705 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 ST QUENTIN
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178 500 € | 1 700 € | 105 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 13 All Des Peupliers | 310 000 € | 87 m² | 3 563 € |
| 14/10/2024 | 17 Rue Paul Gauguin | 179 000 € | 94 m² | 1 904 € |
| 10/01/2024 | 15 Rue Pierre Curie | 213 000 € | 96 m² | 2 219 € |