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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 211 m²
FAYET – Maison familiale 4 Chambres, 2 Jardins, Garage Surface habitable : 211 m² • Parcelle d'environ 1000 m² À Fayet, aux portes de Saint-Quentin, découvrez une Maison atypique, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 017 €/mois | 12 173 €/mois | 337 428 € | 35 507 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 354 000 € | 52 079 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 136 €/mois | 6 473 €/mois | 384 480 € | 82 559 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 743 €/mois | 5 282 €/mois | 418 320 € | 116 399 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 456 000 € | 154 079 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ST QUENTIN
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299 900 € | 1 204 € | 249 m² | 8 | Voir |
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299 900 € | 1 224 € | 245 m² | 8 | Voir |
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299 900 € | 1 224 € | 245 m² | 8 | Voir |
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299 500 € | 1 361 € | 220 m² | 8 | Voir |
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291 000 € | 1 406 € | 207 m² | 7 | Voir |
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T10 ST QUENTIN
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290 000 € | 1 374 € | 211 m² | 10 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 168 à 253 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 11/07/2025 | 4 Rue Pablo Picasso | 326 650 € | 172 m² | 1 899 € |
| 11/05/2024 | 22 Rue Louis Pasteur | 233 850 € | 201 m² | 1 163 € |
| 04/04/2024 | 8 All Des Peupliers | 298 000 € | 201 m² | 1 483 € |
| 02/11/2023 | 8 All Des Charmes | 418 000 € | 188 m² | 2 223 € |
| 21/07/2023 | 4 All Des Chataigniers | 600 000 € | 182 m² | 3 297 € |