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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 325 m²
EXCLUSIVITÉ – FAYENCE | Vue panoramique villages & montagnes Dominant un environnement naturel d’exception, cette propriété de caractère de 325 m² offre une vue spectaculaire sur l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 21 287 €/mois | 64 506 €/mois | 1 788 108 € | 185 302 € | 3,15% |
| 10 ans | 15 625 €/mois | 47 348 €/mois | 1 875 000 € | 272 194 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 301 €/mois | 34 245 €/mois | 2 034 180 € | 431 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 213 €/mois | 27 918 €/mois | 2 211 120 € | 608 314 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 981 €/mois | 24 185 €/mois | 2 394 300 € | 791 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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1 ventes réelles — Maisons de 260 à 390 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/08/2024 | 5828 Banegon | 745 000 € | 300 m² | 2 483 € |