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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
FAYENCE Dans belle résidence intimiste, au calme absolu Très beau 3 pièces baigné de lumière , terrasse, garage, vue panoramique, état impeccable. Les informations sur les risques ...
116 Chemin de Seillans 83440 Fayence
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 197 €/mois | 12 718 €/mois | 352 548 € | 36 513 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 081 €/mois | 9 336 €/mois | 369 720 € | 53 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 228 €/mois | 6 752 €/mois | 401 040 € | 85 005 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 436 080 € | 120 045 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 472 200 € | 156 165 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FAYENCE ↘ -15.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FAYENCE
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T3 MONTAUROUX
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335 000 € | 5 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 MONTAUROUX
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335 000 € | 5 000 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 CALLIAN
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 MONTAUROUX
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T4 FAYENCE
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305 000 € | 4 296 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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305 000 € | 4 296 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 CALLIAN
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295 000 € | 3 933 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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285 000 € | 3 851 € | 74 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 3 Rue Font De Vins | 187 000 € | 79 m² | 2 367 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue Saint Roch | 122 000 € | 51 m² | 2 392 € |
| 18/04/2025 | 3046 Le Bas Pascouren | 279 000 € | 70 m² | 3 986 € |
| 20/12/2024 | 5859 Adrech Du Peyron | 480 000 € | 55 m² | 8 727 € |
| 27/11/2024 | 4 Rue Maurice Astier | 160 000 € | 65 m² | 2 462 € |
| 16/09/2024 | 7 Rue Saint Clair | 50 000 € | 56 m² | 893 € |
| 09/09/2024 | 21 Rue Droite | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 18/04/2024 | 1b Rue Du Mitan | 130 000 € | 70 m² | 1 857 € |
| 19/03/2024 | 5140 Fontinelles | 310 000 € | 68 m² | 4 559 € |
| 14/02/2024 | 30 Rue Droite | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 02/02/2024 | 5368 Le Colombier | 360 000 € | 61 m² | 5 902 € |
| 10/01/2024 | 6181 Le Terme De Saint Eloy | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 04/01/2024 | 3 Rue Droite | 192 320 € | 70 m² | 2 747 € |
| 08/12/2023 | 35 Rue Maurice Astier | 149 000 € | 50 m² | 2 980 € |
| 07/09/2023 | 1095 Rte De Frejus | 287 600 € | 71 m² | 4 051 € |