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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
L' 83440 Vous propose en Exclusivité a SEILLANS Beau Mas en pierre de plain pied vendu entièrement meublé, au calme absolu comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine am...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 917 €/mois | 23 991 €/mois | 665 028 € | 68 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 811 €/mois | 17 609 €/mois | 697 320 € | 101 227 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 203 €/mois | 12 736 €/mois | 756 540 € | 160 447 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 427 €/mois | 10 385 €/mois | 822 480 € | 226 387 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 968 €/mois | 8 994 €/mois | 890 400 € | 294 307 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYENCE ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYENCE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MONTAUROUX
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620 000 € | 5 586 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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620 000 € | 5 586 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAUROUX
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T5 MONTAUROUX
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T4 CALLIAN
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615 000 € | 5 857 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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615 000 € | 5 857 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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615 000 € | 5 857 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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635 000 € | 6 480 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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650 000 € | 5 417 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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589 000 € | 5 832 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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589 000 € | 5 832 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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556 500 € | 4 599 € | 121 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 FAYENCE
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550 000 € | 4 783 € | 115 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 252 Imp De La Fontaine | 508 000 € | 97 m² | 5 237 € |
| 05/05/2025 | 36 L Aumade | 400 000 € | 81 m² | 4 938 € |
| 29/04/2025 | Le Claux De Mourre De Masq | 374 450 € | 93 m² | 4 026 € |
| 14/04/2025 | 6541 La Bonne Font | 477 000 € | 100 m² | 4 770 € |
| 24/03/2025 | 9999 La Combe D Oriol | 310 000 € | 84 m² | 3 690 € |
| 20/03/2025 | 6353 Le Bas Pascouren | 378 225 € | 109 m² | 3 470 € |
| 17/03/2025 | 6283 Preine | 390 000 € | 105 m² | 3 714 € |
| 04/03/2025 | 7054 Le Puits Du Plan Ouest | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 03/03/2025 | 4 Av Des Cheneaux | 292 890 € | 84 m² | 3 487 € |
| 28/02/2025 | 5262 Rte De La Gare | 350 000 € | 108 m² | 3 241 € |
| 03/02/2025 | 6137 La Queiniere | 575 000 € | 120 m² | 4 792 € |
| 28/01/2025 | 6035 Parroubaud | 230 000 € | 81 m² | 2 840 € |
| 22/01/2025 | 15 Parroubaud | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 10/01/2025 | Gafary | 490 000 € | 110 m² | 4 455 € |
| 09/01/2025 | 26 Av Des Cades | 314 500 € | 105 m² | 2 995 € |