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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 116 m²
Venez découvrir à 15 minutes de Niort cette jolie maison d'habitation d'environ 116 m² comprenant une grande pièce de vie pleine de charme avec ses poutres et sa hauteur sous plafo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 100 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 380 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAYE SUR ARDIN ↗ +1.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAYE SUR ARDIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMD0W Actuel
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240 000 € | - |
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#aMJmi
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240 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/09/2024 | 10 Rue De La Corderie | 64 750 € | 100 m² | 648 € |
| 30/08/2024 | 16 Rue De La Corderie | 140 000 € | 106 m² | 1 321 € |
| 12/08/2024 | 13 Rue Marcel Dumas | 120 000 € | 95 m² | 1 263 € |
| 15/12/2023 | 2 Rte De Faye | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 13/11/2023 | 2 Les Lavous | 220 000 € | 98 m² | 2 245 € |
| 05/05/2023 | 35 Rte De Niort | 90 000 € | 112 m² | 804 € |