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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Maison en pierre au centre du village, elle est composée d'une cuisine aménagée, d'un petit salon avec cheminée à Insert, deux chambres, véranda, salle d'eau et wc.Greniers aménage...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 102 144 € | 10 567 € | 3,15% |
| 10 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 107 160 € | 15 583 € | 3,20% |
| 15 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 116 280 € | 24 703 € | 3,30% |
| 20 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 126 240 € | 34 663 € | 3,40% |
| 25 ans | 456 €/mois | 1 382 €/mois | 136 800 € | 45 223 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, FAYE LA VINEUSE Marché équilibréComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 RICHELIEU
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90 950 € | 1 096 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYE LA VINEUSE
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89 250 € | 1 275 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYE LA VINEUSE
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89 250 € | 1 275 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYE LA VINEUSE
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89 250 € | 1 275 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 FAYE LA VINEUSE
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88 500 € | 1 180 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYE LA VINEUSE
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88 500 € | 1 180 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYE LA VINEUSE
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88 500 € | 1 180 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYE LA VINEUSE
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88 500 € | 1 180 € | 75 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2023 | 165 La Bournacherie | 105 000 € | 80 m² | 1 313 € |
| 19/10/2023 | 166 La Baudiere | 360 000 € | 93 m² | 3 871 € |
| 26/05/2023 | 11 Rue Du Chapeau Rouge | 310 000 € | 80 m² | 3 875 € |
| 26/05/2023 | 6 Rue De La Corderie | 310 000 € | 74 m² | 4 189 € |