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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
iad France - Justine LEPRETRE vous propose: Maison familiale de 115 m² habitables avec trois chambres sur la commune de Soindres.Ecoles maternelle et primaire, collège 1km, Gare Ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 276 €/mois | 12 958 €/mois | 359 184 € | 37 211 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 139 €/mois | 9 512 €/mois | 376 680 € | 54 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 408 600 € | 86 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 851 €/mois | 5 609 €/mois | 444 240 € | 122 267 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 603 €/mois | 4 858 €/mois | 480 900 € | 158 927 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 FAVRIEUX
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334 000 € | 2 904 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 FAVRIEUX
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T7 MANTES LA VILLE
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330 750 € | 3 007 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 BUCHELAY
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328 000 € | 2 955 € | 111 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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343 900 € | 3 126 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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343 900 € | 3 126 € | 110 m² | 7 | Voir |
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343 900 € | 3 126 € | 110 m² | 7 | Voir |
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T7 FONTENAY MAUVOISIN
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310 000 € | 2 541 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T7 MANTES LA JOLIE
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359 000 € | 2 546 € | 141 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 13/09/2024 | 7 Les Heloins | 246 000 € | 96 m² | 2 563 € |
| 27/01/2024 | 5 Che De La Mare La Grue | 300 000 € | 94 m² | 3 191 € |