Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 112 m²
Maison à Favières - 5 chambres.Située au coeur d'un village plein de charme, à seulement 6 minutes de la gare de Tournan et 20 minutes de Val d'Europe, cette agréable maison vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 862 €/mois | 14 733 €/mois | 408 408 € | 42 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 428 280 € | 62 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 581 €/mois | 7 821 €/mois | 464 580 € | 98 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 104 €/mois | 6 376 €/mois | 504 960 € | 138 871 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 823 €/mois | 5 524 €/mois | 546 900 € | 180 811 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 FAVIERES
|
379 999 € | 3 393 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 FAVIERES
|
379 999 € | 3 393 € | 112 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIVERDY EN BRIE
|
374 500 € | 2 714 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIVERDY EN BRIE
|
374 500 € | 2 714 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 PRESLES EN BRIE
|
389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOURNAN EN BRIE
|
369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOURNAN EN BRIE
|
398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIVERDY EN BRIE
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIVERDY EN BRIE
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIVERDY EN BRIE
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIVERDY EN BRIE
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIVERDY EN BRIE
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIVERDY EN BRIE
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 LIVERDY EN BRIE
|
399 000 € | 2 891 € | 138 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOURNAN EN BRIE
|
357 000 € | 2 705 € | 132 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5 Rue Du Tilleul Argente | 336 700 € | 100 m² | 3 367 € |
| 31/01/2025 | 33 Rue Louis Victor Dortee | 280 000 € | 121 m² | 2 314 € |
| 28/11/2024 | 13b Rue De La Brie | 332 150 € | 96 m² | 3 460 € |
| 22/07/2024 | 44 Rue Du Marronnier | 355 000 € | 130 m² | 2 731 € |
| 01/12/2023 | 1 Rue Du Gros Hetre | 250 000 € | 117 m² | 2 137 € |
| 01/12/2023 | 26 Rue Louis Victor Dortee | 230 000 € | 105 m² | 2 190 € |
| 16/11/2023 | 15 Rue De La Brie | 337 000 € | 120 m² | 2 808 € |
| 07/11/2023 | 4 Rue De Bellevue | 580 000 € | 105 m² | 5 524 € |
| 22/09/2023 | 18 Rue Du Clos Du Marronnier | 275 500 € | 90 m² | 3 061 € |
| 24/05/2023 | 9 Rue Du Marronnier | 270 000 € | 118 m² | 2 288 € |
| 21/04/2023 | 7 Rue Du Moncet | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |