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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 118 m²
Maison 6 piècesHoudan 14 mn / Rambouillet 20 mn / Maison fonctionnelle et très lumineuse comprenant au rdc : entrée avec placard, double séjour avec cheminée insert, cuisine aménag...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 338 856 € | 35 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 961 €/mois | 8 973 €/mois | 355 320 € | 51 570 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 142 €/mois | 6 491 €/mois | 385 560 € | 81 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 290 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 150 150 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b7yiy Actuel
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315 000 € | - |
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#aRVtU
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315 000 € | - |
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T6 NERON
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315 000 € | 2 158 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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T8 SENANTES
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319 000 € | 2 231 € | 143 m² | 8 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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305 000 € | 2 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NOGENT LE ROI
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T6 NOGENT LE ROI
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305 000 € | 2 773 € | 110 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 18 All Des Oiseaux | 308 730 € | 132 m² | 2 339 € |
| 04/12/2024 | 4b Rte Nationale | 306 800 € | 137 m² | 2 239 € |
| 24/04/2024 | 19 Le Chemin Aux Moines | 335 000 € | 110 m² | 3 045 € |
| 29/02/2024 | 7 Rte De La Boissiere | 173 850 € | 100 m² | 1 739 € |
| 22/08/2023 | 7 All Des Oiseaux | 272 000 € | 112 m² | 2 429 € |
| 28/07/2023 | 2 Rte De La Boissiere | 209 000 € | 118 m² | 1 771 € |
| 24/05/2023 | 9 Rue Du Bois Mesnil | 278 000 € | 140 m² | 1 986 € |
| 05/05/2023 | 23 Rte Nationale | 161 000 € | 96 m² | 1 677 € |
| 04/05/2023 | 20 Rue Du Noyer | 362 000 € | 130 m² | 2 785 € |