Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
à vendre Maison individuelle + terrain 1236m² + Dpt Eure etVALMO IMMOBILIER GAMBAIS vous présente Aux portes des Yvelines, maison de qualité, construite par un artisan maçon en 196...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 379 €/mois | 13 270 €/mois | 367 836 € | 38 094 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 215 €/mois | 9 742 €/mois | 385 800 € | 56 058 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 418 500 € | 88 758 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 058 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 492 600 € | 162 858 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#acc9t Actuel
|
342 000 € | - |
|
#a2K6P
|
353 000 € | +3,2% |
|
#a3ILQ
|
342 000 € | - |
|
#abvcP
|
342 000 € | - |
|
#aejzp
|
342 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FAVEROLLES
|
342 000 € | 2 138 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERON
|
337 000 € | 2 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERON
|
337 000 € | 2 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T6 NERON
|
337 000 € | 2 093 € | 161 m² | 6 | Voir |
|
T8 NOGENT LE ROI
|
336 000 € | 2 087 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T9 NOGENT LE ROI
|
336 000 € | 1 826 € | 184 m² | 9 | Voir |
|
T8 NOGENT LE ROI
|
336 000 € | 2 087 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T6 BRECHAMPS
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 BRECHAMPS
|
349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T7 VILLEMEUX SUR EURE
|
330 000 € | 1 886 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMEUX SUR EURE
|
330 000 € | 1 886 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMEUX SUR EURE
|
330 000 € | 1 886 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T7 VILLEMEUX SUR EURE
|
330 000 € | 1 886 € | 175 m² | 7 | Voir |
|
T9 NOGENT LE ROI
|
319 900 € | 1 641 € | 195 m² | 9 | Voir |
|
T6 NERON
|
315 000 € | 2 100 € | 150 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 18 All Des Oiseaux | 308 730 € | 132 m² | 2 339 € |
| 04/12/2024 | 4b Rte Nationale | 306 800 € | 137 m² | 2 239 € |
| 22/11/2024 | 7b Rue Du Bout Corneret | 395 600 € | 150 m² | 2 637 € |
| 21/12/2023 | 105a Rue Des Garennes | 280 000 € | 189 m² | 1 481 € |
| 24/05/2023 | 9 Rue Du Bois Mesnil | 278 000 € | 140 m² | 1 986 € |
| 04/05/2023 | 20 Rue Du Noyer | 362 000 € | 130 m² | 2 785 € |