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Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 191 m²
Située dans la commune de Faverois, cette propriété est nichée dans un quartier calme. Cette maison atypique, une grange datant de 1925, présente une surface au sol de 191 m² et es...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 87 444 € | 9 053 € | 3,15% |
| 10 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 91 680 € | 13 289 € | 3,20% |
| 15 ans | 553 €/mois | 1 676 €/mois | 99 540 € | 21 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 453 €/mois | 1 373 €/mois | 108 720 € | 30 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 118 500 € | 40 109 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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1 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/10/2023 | 16 Rue Des Pres | 267 980 € | 160 m² | 1 675 € |