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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
APPARTEMENT CENTRE FAVERGES-SEYTHENEXExclusivité - En centre-ville au deuxième étage avec ascenseur appartement de Type 3. Une entrée avec placards, deux chambres, une salle de bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FAVERGES
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232 000 € | 3 412 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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232 000 € | 3 412 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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234 000 € | 3 441 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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235 000 € | 3 176 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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235 616 € | 3 927 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 SEYTHENEX
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244 000 € | 3 935 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T5 FAVERGES
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215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T4 FAVERGES
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215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 FAVERGES
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215 000 € | 2 829 € | 76 m² | 5 | Voir |
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T3 FAVERGES
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248 000 € | 3 937 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 21/03/2025 | 358 Rue De La Sambuy | 190 075 € | 65 m² | 2 924 € |
| 24/01/2025 | 67 Imp Des Longerets | 139 890 € | 44 m² | 3 179 € |
| 14/01/2025 | 60 Rue De La Republique | 156 682 € | 60 m² | 2 611 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 202 000 € | 46 m² | 4 391 € |
| 19/12/2024 | 394 Rue De La Sambuy | 261 380 € | 83 m² | 3 149 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |
| 19/12/2024 | 337 Rte D Albertville | 249 942 € | 55 m² | 4 544 € |
| 13/12/2024 | 56 Pas Du Genevois | 239 200 € | 67 m² | 3 570 € |
| 28/11/2024 | 317 Rue Jean Cochet | 232 199 € | 74 m² | 3 138 € |
| 12/11/2024 | 727 Rte De Montmin | 163 450 € | 79 m² | 2 069 € |
| 30/10/2024 | 27 Rte De Viuz | 204 000 € | 70 m² | 2 914 € |
| 28/10/2024 | 1875 Rte D Annecy | 1 415 000 € | 47 m² | 30 106 € |