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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 67 m²
À saisir ! Appartement 4 pièces de 67 m² avec balcon et caveIdéalement situé à Faverges, cet appartement lumineux en rez-de-chaussée surélevé vous offre un fort potentiel pour crée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 213 840 € | 31 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 219 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 439 € | 3,40% |
| 25 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 273 000 € | 90 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FAVERGES ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 21/03/2025 | 358 Rue De La Sambuy | 190 075 € | 65 m² | 2 924 € |
| 14/01/2025 | 60 Rue De La Republique | 156 682 € | 60 m² | 2 611 € |
| 19/12/2024 | 394 Rue De La Sambuy | 261 380 € | 83 m² | 3 149 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |
| 19/12/2024 | 337 Rte D Albertville | 249 942 € | 55 m² | 4 544 € |
| 13/12/2024 | 56 Pas Du Genevois | 239 200 € | 67 m² | 3 570 € |
| 28/11/2024 | 317 Rue Jean Cochet | 232 199 € | 74 m² | 3 138 € |
| 13/11/2024 | 222b Rue De La Sambuy | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 12/11/2024 | 727 Rte De Montmin | 163 450 € | 79 m² | 2 069 € |
| 30/10/2024 | 27 Rte De Viuz | 204 000 € | 70 m² | 2 914 € |
| 28/10/2024 | 1875 Rte D Annecy | 1 415 000 € | 47 m² | 30 106 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 170 150 € | 49 m² | 3 472 € |