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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY,Très bel appartement T3, coup de coeur assuré, situé sur les hauteurs de Faverges, dans un secteur calme et recherché, avec une vue dégagée....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 24 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 731 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 151 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 298 560 € | 82 211 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 751 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 FAVERGES
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220 500 € | 2 940 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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232 000 € | 3 412 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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232 000 € | 3 412 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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234 000 € | 3 441 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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235 000 € | 3 133 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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235 000 € | 3 176 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 FAVERGES
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210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAVERGES
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241 000 € | 4 017 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 21/03/2025 | 358 Rue De La Sambuy | 190 075 € | 65 m² | 2 924 € |
| 24/01/2025 | 67 Imp Des Longerets | 139 890 € | 44 m² | 3 179 € |
| 14/01/2025 | 60 Rue De La Republique | 156 682 € | 60 m² | 2 611 € |
| 09/01/2025 | 1407 Rte De Montmin | 169 000 € | 42 m² | 4 024 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 202 000 € | 46 m² | 4 391 € |
| 19/12/2024 | 337 Rte D Albertville | 249 942 € | 55 m² | 4 544 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |
| 13/12/2024 | 56 Pas Du Genevois | 239 200 € | 67 m² | 3 570 € |
| 12/12/2024 | 280 Rue Jean Cochet | 174 000 € | 40 m² | 4 350 € |
| 11/12/2024 | 3 Pl Gambetta | 153 100 € | 40 m² | 3 828 € |
| 28/11/2024 | 317 Rue Jean Cochet | 232 199 € | 74 m² | 3 138 € |
| 12/11/2024 | 727 Rte De Montmin | 163 450 € | 79 m² | 2 069 € |
| 30/10/2024 | 27 Rte De Viuz | 204 000 € | 70 m² | 2 914 € |