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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 92 m²
EXCLUSIVITÉ : Faverges - centre ville - CALME - TRAVERSANT - LUMINEUX - SANS VIS À VIS - Ce bel appartement spacieux et calme de 92 m² situé au cœur du centre-ville de Faverges, of...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 3 pièces, FAVERGES ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 16/01/2025 | 45 Rue Victor Hugo | 148 000 € | 104 m² | 1 423 € |
| 19/12/2024 | 394 Rue De La Sambuy | 261 380 € | 83 m² | 3 149 € |
| 28/11/2024 | 317 Rue Jean Cochet | 232 199 € | 74 m² | 3 138 € |
| 13/11/2024 | 222b Rue De La Sambuy | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 12/11/2024 | 727 Rte De Montmin | 163 450 € | 79 m² | 2 069 € |
| 22/08/2024 | 256 Rue De La Sambuy | 228 000 € | 74 m² | 3 081 € |
| 26/07/2024 | 30 Rue Eugene Savioz | 286 000 € | 86 m² | 3 326 € |
| 18/06/2024 | Champ Court | 287 800 € | 82 m² | 3 510 € |
| 02/05/2024 | 290 Rte De Favergettes | 168 925 € | 84 m² | 2 011 € |
| 18/04/2024 | 256 Rue De La Sambuy | 186 070 € | 74 m² | 2 514 € |
| 16/04/2024 | 22 Rte De Favergettes | 241 600 € | 75 m² | 3 221 € |
| 26/03/2024 | 73 Rte De Favergettes | 295 200 € | 75 m² | 3 936 € |