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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 83 m²
En exclusivité dans votre agence ERA Faverges, venez découvrir cet agréable appartement situé dans une résidence rénovée à proximité de toutes les commodités.Sa surface de 83.36m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 065 €/mois | 9 288 €/mois | 257 460 € | 26 666 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 270 000 € | 39 206 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 292 860 € | 62 066 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 686 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 113 906 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, FAVERGES ↗ +16.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FAVERGES
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249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 FAVERGES
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249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T6 CHEVALINE
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252 500 € | 2 775 € | 91 m² | 6 | Voir |
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T5 DOUSSARD
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252 500 € | 2 775 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 FAVERGES
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255 000 € | 3 312 € | 77 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 292 000 € | 84 m² | 3 476 € |
| 14/05/2025 | 27 Pl Gambetta | 307 200 € | 72 m² | 4 267 € |
| 10/04/2025 | 20 Rue Eugene Savioz | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 21/03/2025 | 358 Rue De La Sambuy | 190 075 € | 65 m² | 2 924 € |
| 19/12/2024 | 394 Rue De La Sambuy | 261 380 € | 83 m² | 3 149 € |
| 19/12/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 219 000 € | 67 m² | 3 269 € |
| 13/12/2024 | 56 Pas Du Genevois | 239 200 € | 67 m² | 3 570 € |
| 28/11/2024 | 317 Rue Jean Cochet | 232 199 € | 74 m² | 3 138 € |
| 13/11/2024 | 222b Rue De La Sambuy | 320 000 € | 87 m² | 3 678 € |
| 12/11/2024 | 727 Rte De Montmin | 163 450 € | 79 m² | 2 069 € |
| 30/10/2024 | 27 Rte De Viuz | 204 000 € | 70 m² | 2 914 € |
| 13/09/2024 | 258 Che De La Curiale | 177 050 € | 65 m² | 2 724 € |
| 26/08/2024 | 35 Rte De Cons Sainte Colombe | 212 298 € | 63 m² | 3 370 € |
| 22/08/2024 | 256 Rue De La Sambuy | 228 000 € | 74 m² | 3 081 € |
| 31/07/2024 | 279 Che Du Cudray | 189 000 € | 64 m² | 2 953 € |