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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 41 m²
Appartements neufs 1 chambre à Faverges-Seythenex – proche lac d’Annecy, commodités & activités alpines - Découvrez ces appartements T2 neufs, pensés pour une vie moderne dans un c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 389 €/mois | 7 239 €/mois | 200 676 € | 20 802 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 30 606 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 268 €/mois | 3 842 €/mois | 228 240 € | 48 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 248 160 € | 68 286 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 88 926 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, FAVERGES ↗ +29% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 SEYTHENEX
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186 000 € | 4 537 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FAVERGES
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192 000 € | 4 683 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 FAVERGES
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196 000 € | 4 900 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FAVERGES
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196 000 € | 4 900 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FAVERGES
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196 000 € | 4 900 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FAVERGES
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196 000 € | 4 900 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 FAVERGES
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175 000 € | 3 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 ST FERREOL
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200 000 € | 4 545 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST FERREOL
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200 000 € | 4 545 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST FERREOL
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200 000 € | 4 348 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 ST FERREOL
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200 000 € | 4 545 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 ST FERREOL
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200 510 € | 4 359 € | 46 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 222b Rue De La Sambuy | 73 000 € | 32 m² | 2 281 € |
| 06/06/2025 | 22 Rte De Favergettes | 105 000 € | 28 m² | 3 750 € |
| 24/01/2025 | 67 Imp Des Longerets | 139 890 € | 44 m² | 3 179 € |
| 14/01/2025 | 60 Rue De La Republique | 156 682 € | 60 m² | 2 611 € |
| 09/01/2025 | 1407 Rte De Montmin | 169 000 € | 42 m² | 4 024 € |
| 20/12/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 202 000 € | 46 m² | 4 391 € |
| 19/12/2024 | 353 Rte D Albertville | 249 942 € | 27 m² | 9 257 € |
| 19/12/2024 | 337 Rte D Albertville | 249 942 € | 55 m² | 4 544 € |
| 12/12/2024 | 280 Rue Jean Cochet | 174 000 € | 40 m² | 4 350 € |
| 11/12/2024 | 3 Pl Gambetta | 153 100 € | 40 m² | 3 828 € |
| 28/10/2024 | 1875 Rte D Annecy | 1 415 000 € | 47 m² | 30 106 € |
| 24/10/2024 | 1407 Rte De Montmin | 100 450 € | 21 m² | 4 783 € |
| 14/10/2024 | 20 Rue Eugene Savioz | 170 150 € | 49 m² | 3 472 € |
| 04/10/2024 | 67 Imp Des Longerets | 120 731 € | 32 m² | 3 773 € |
| 27/09/2024 | 96 Rue Des Fabriques | 110 000 € | 47 m² | 2 340 € |