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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
CHARMANTE GRANGE A RENOVER Située dans un cadre bucolique, cette grange pleine de caractère offre un véritable potentiel de rénovation pour créer un cocon chaleureux et authentique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 686 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 244 440 € | 51 886 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 126 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 146 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAVERGES ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 10 Che De Pre La Dame | 205 000 € | 152 m² | 1 349 € |
| 19/09/2024 | 95 Imp De La Digue | 596 200 € | 137 m² | 4 352 € |
| 30/07/2024 | 184 Rte D Albertville | 354 952 € | 137 m² | 2 591 € |
| 12/04/2024 | 150 Che Des Vergers | 469 700 € | 136 m² | 3 454 € |
| 13/12/2023 | 420 Rte D Englannaz | 387 700 € | 134 m² | 2 893 € |
| 10/11/2023 | 400 Rte D Englannaz | 504 950 € | 129 m² | 3 914 € |
| 10/10/2023 | 613 Rte Du Thovey | 423 000 € | 145 m² | 2 917 € |
| 26/09/2023 | 599 Le Pontet | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 29/08/2023 | 154 Che Du Cudray | 588 200 € | 150 m² | 3 921 € |
| 10/07/2023 | 159 Rte De Tamie Faverges | 540 000 € | 141 m² | 3 830 € |
| 16/06/2023 | 599 Rte De Favergettes | 404 650 € | 170 m² | 2 380 € |
| 11/05/2023 | 152 Che Du Piesant | 616 500 € | 157 m² | 3 927 € |
| 24/03/2023 | 225 Che Des Plantees | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |