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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 158 m²
Maison de village 5 pièces de 158 m², à vendre sur Faverges SeythenexChez Nestenn Annecy.Venez découvrir, sur les hauteurs de Faverges, dans le hameau recherché de Verchères, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 290 €/mois | 13 000 €/mois | 360 360 € | 37 333 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 149 €/mois | 9 542 €/mois | 377 880 € | 54 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 278 €/mois | 6 903 €/mois | 410 040 € | 87 013 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 857 €/mois | 5 627 €/mois | 445 680 € | 122 653 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 482 700 € | 159 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FAVERGES ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FAVERGES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 SEYTHENEX
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350 000 € | 2 035 € | 172 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 10 Che De Pre La Dame | 205 000 € | 152 m² | 1 349 € |
| 19/09/2024 | 95 Imp De La Digue | 596 200 € | 137 m² | 4 352 € |
| 30/07/2024 | 184 Rte D Albertville | 354 952 € | 137 m² | 2 591 € |
| 12/04/2024 | 150 Che Des Vergers | 469 700 € | 136 m² | 3 454 € |
| 13/12/2023 | 420 Rte D Englannaz | 387 700 € | 134 m² | 2 893 € |
| 10/11/2023 | 400 Rte D Englannaz | 504 950 € | 129 m² | 3 914 € |
| 10/10/2023 | 613 Rte Du Thovey | 423 000 € | 145 m² | 2 917 € |
| 26/09/2023 | 599 Le Pontet | 275 000 € | 130 m² | 2 115 € |
| 29/08/2023 | 154 Che Du Cudray | 588 200 € | 150 m² | 3 921 € |
| 10/07/2023 | 159 Rte De Tamie Faverges | 540 000 € | 141 m² | 3 830 € |
| 16/06/2023 | 599 Rte De Favergettes | 404 650 € | 170 m² | 2 380 € |
| 11/05/2023 | 152 Che Du Piesant | 616 500 € | 157 m² | 3 927 € |
| 24/03/2023 | 225 Che Des Plantees | 515 000 € | 150 m² | 3 433 € |