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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 126 m²
Maison Bellevigne En Layon 7 pièce(s) 126 m².49750 - Rablay sur Layon. Au coeur de ce charmant village d'artiste venez découvrir cette maison de 7 pièces sur un grand sous-sol. Au ...
5 Rue des Lavandières 49750 Bellevigne-en-Layon
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 881 €/mois | 5 700 €/mois | 225 720 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 244 980 € | 52 002 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 109 €/mois | 3 361 €/mois | 266 160 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 288 300 € | 95 322 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 4 Rue Du Pont Levis | 123 600 € | 142 m² | 870 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue Notre Dame De La Vinee | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 02/12/2024 | 12 Rte De Faye D Anjou | 280 000 € | 123 m² | 2 276 € |
| 28/11/2024 | 333 Che De La Fontaine De Chasles | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 04/11/2024 | 314 Imp De Tourneville | 204 500 € | 106 m² | 1 929 € |
| 22/10/2024 | 309 Che Des Basses Terres | 200 000 € | 101 m² | 1 980 € |
| 15/10/2024 | 301 Rte De Gruette | 210 000 € | 115 m² | 1 826 € |
| 14/10/2024 | 36 Rue Rabelais Champ S Layon | 144 500 € | 141 m² | 1 025 € |
| 03/09/2024 | 2 Rue Du Pineau | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 01/08/2024 | 349 Che Du Mesnil | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 14/06/2024 | 7 Imp De Vallet | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Des Cailleteries | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 26/04/2024 | 11 Rue Du Moulin | 345 000 € | 144 m² | 2 396 € |
| 17/04/2024 | 5275 La Chesnaye | 223 000 € | 138 m² | 1 616 € |
| 27/03/2024 | 22 Rue St Vincent Champ S Layon | 215 000 € | 131 m² | 1 641 € |