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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 58 m²
Située à proximité des commodités et des axes principaux, cette agréable maison d'environ 58.75 m² vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée de belle taille, une c...
45 Route de Lafarge 19330 Favars
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 806 €/mois | 2 442 €/mois | 67 704 € | 7 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 592 €/mois | 1 794 €/mois | 71 040 € | 10 340 € | 3,20% |
| 15 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 77 040 € | 16 340 € | 3,30% |
| 20 ans | 349 €/mois | 1 058 €/mois | 83 760 € | 23 060 € | 3,40% |
| 25 ans | 302 €/mois | 915 €/mois | 90 600 € | 29 900 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 258 Imp De La Font Soubranne | 65 000 € | 72 m² | 903 € |
| 05/06/2024 | 258 Imp De La Font Soubranne | 20 000 € | 72 m² | 278 € |
| 08/09/2023 | 703 Rte Des Alleux | 175 000 € | 75 m² | 2 333 € |
| 20/03/2023 | 50 Imp Du Bois Magout | 48 000 € | 63 m² | 762 € |