98 700 €
Terrain
FAUMONT
59310
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit98 700 €
Terrain
FAUMONT (59310)
Terrain
491 m²
Jardin
Terrain 491 m² viabilisé FAUMONTOpportunité rare sur la commune de Faumont, terrain viabilisé de 491 m² libre de constructeur. Idéal pour réaliser la maison de vos rêves dans un se...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
98 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-4 700 €
Prix net vendeur
94 000 €
Frais de notaire
+8 273 €
Émoluments
1 377 €
Droits & taxes
5 546 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
106 973 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
106 973 €
Capital à emprunter
106 973 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 329 € | 3,20% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 645 € | 3,25% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 305 € | 3,35% |
| 20 ans | 556 €/mois | 1 685 €/mois | 133 440 € | 37 165 € | 3,45% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 49 225 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,14%
après charges
Cashflow
-630 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible