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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 94 m²
Delphine Houvenaghel et Alexis Riem vous présentent cette maison de 2021 située à Fauillet (47400). Charmante commune reconnue pour sa tranquillité et son cadre de vie paisible, ce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAUILLET ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 FAUILLET
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUILLET
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199 000 € | 2 117 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEINS
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEINS
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEINS
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEINS
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEINS
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199 000 € | 1 746 € | 114 m² | 4 | Voir |
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T7 TONNEINS
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T7 TONNEINS
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199 900 € | 1 738 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T4 FAUGUEROLLES
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200 000 € | 2 128 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 VARES
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201 000 € | 1 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VARES
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201 000 € | 1 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VARES
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201 000 € | 1 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 VARES
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201 000 € | 1 861 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 TONNEINS
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191 000 € | 1 675 € | 114 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 1085 Rte De Bernadin | 130 000 € | 85 m² | 1 529 € |
| 26/03/2025 | 27 Rte De Lobis | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 27/12/2024 | 361 Rte De Colisson | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 20/11/2024 | 1246 Rte Du Chemin Vert | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 30/10/2024 | 207 Rte De Vares | 85 000 € | 76 m² | 1 118 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue Andre Thevet | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 06/09/2024 | 9013 Guillaume Mon Amy | 88 000 € | 85 m² | 1 035 € |
| 06/09/2024 | 187a Carre | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 25/04/2024 | 9002 Magnon | 72 500 € | 93 m² | 780 € |
| 23/02/2024 | 9022 Guillaume Mon Amy | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 19/01/2024 | 9999 A Durbois | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 09/01/2024 | 9991 Sabey-sabut | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 30/06/2023 | 9003 Au Bourg De Fauillet | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 12/04/2023 | 9006 Beaulieu-vieux | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |