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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
Maison en pierre de 4 pièces principalesCette maison en pierre de 1905 avec une dépendance sur un terrain arboré, sera vous séduire par son cachet et son environnement calme avec v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 140 532 € | 14 594 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 147 360 € | 21 422 € | 3,20% |
| 15 ans | 888 €/mois | 2 691 €/mois | 159 840 € | 33 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 173 760 € | 47 822 € | 3,40% |
| 25 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 188 100 € | 62 162 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAUILLET ↘ -19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAUILLET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TONNEINS
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129 600 € | 1 098 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUILLET
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129 600 € | 1 178 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEINS
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129 600 € | 1 098 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEINS
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128 000 € | 948 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEINS
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128 000 € | 948 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T4 TONNEINS
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128 000 € | 948 € | 135 m² | 4 | Voir |
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T5 TONNEINS
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128 000 € | 948 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 FAUILLET
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127 200 € | 1 156 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUILLET
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127 200 € | 1 156 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T4 FAUILLET
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127 200 € | 1 156 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T5 TONNEINS
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135 000 € | 1 184 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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136 000 € | 1 046 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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136 000 € | 1 046 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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123 000 € | 984 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 TONNEINS
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123 000 € | 984 € | 125 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 27 Rte De Lobis | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 27/12/2024 | 361 Rte De Colisson | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 20/11/2024 | 1246 Rte Du Chemin Vert | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue Andre Thevet | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 18/09/2024 | 9002 Lagagnade | 151 940 € | 120 m² | 1 266 € |
| 06/09/2024 | 187a Carre | 90 000 € | 104 m² | 865 € |
| 08/08/2024 | 5002 Las Fosses | 232 000 € | 120 m² | 1 933 € |
| 25/04/2024 | 9002 Magnon | 72 500 € | 93 m² | 780 € |
| 19/01/2024 | 9999 A Durbois | 60 000 € | 102 m² | 588 € |
| 09/01/2024 | 9991 Sabey-sabut | 173 000 € | 108 m² | 1 602 € |
| 30/06/2023 | 9003 Au Bourg De Fauillet | 93 000 € | 100 m² | 930 € |
| 12/04/2023 | 9006 Beaulieu-vieux | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |