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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 133 m²
Villa avec VUES DOMINANTES Jolie villa, en bon état , sur un terrain de 2.746 m², située dans un endroit magnifique et unique à flanc de colline avec vues panoramiques sur une part...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 934 €/mois | 14 952 €/mois | 414 456 € | 43 571 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 63 995 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 472 320 € | 101 435 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 513 840 € | 142 955 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 560 100 € | 189 215 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAUGERES ↗ +7.8% sur 19 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAUGERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 20 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#bFIfr Actuel
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385 000 € | - |
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#9qesA
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394 000 € | +2,3% |
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#9rV9K
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394 000 € | +2,3% |
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#a0It9
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395 000 € | +2,6% |
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#axyNg
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393 000 € | +2,1% |
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#axVVw
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393 000 € | +2,1% |
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#aCwlk
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393 000 € | +2,1% |
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#aD6jU
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393 000 € | +2,1% |
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#aEpLq
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393 000 € | +2,1% |
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#aEmmW
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394 000 € | +2,3% |
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#aHaZr
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395 000 € | +2,6% |
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#b11T2
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395 000 € | +2,6% |
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#aYM9T
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393 000 € | +2,1% |
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#aZjI1
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393 000 € | +2,1% |
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#aZlqc
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393 000 € | +2,1% |
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#b0LvL
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393 000 € | +2,1% |
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#b2lvv
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393 000 € | +2,1% |
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#bkdqF
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395 000 € | +2,6% |
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#brK30
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395 000 € | +2,6% |
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#bDlIY
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385 000 € | - |
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360 000 € | 2 250 € | 160 m² | 7 | Voir |
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340 000 € | 2 576 € | 132 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 222 Che De Lauriolle | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 31/07/2025 | 1 Rue Du Ponget | 275 710 € | 110 m² | 2 506 € |
| 03/06/2025 | 1062 Rte De Pezenas | 342 000 € | 141 m² | 2 426 € |
| 28/03/2025 | 53 Che De La Marbriere | 350 855 € | 130 m² | 2 699 € |
| 05/03/2025 | 5127 Soumartre | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 04/06/2024 | 97 La Gare | 199 580 € | 150 m² | 1 331 € |
| 15/04/2024 | 6 Imp L Androuno | 126 900 € | 120 m² | 1 058 € |
| 01/12/2023 | 210 Imp Des Trois Tours | 760 000 € | 147 m² | 5 170 € |