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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 165 m²
Venez découvrir cette splendide maison de 165m² habitables entièrement rénovée, avec une belle terrasse de 20m² et sa cave voûtée de 42 m² avec pierre apparente, idéale pour une ac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 080 €/mois | 9 333 €/mois | 258 720 € | 26 832 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 261 €/mois | 6 852 €/mois | 271 320 € | 39 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 412 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 333 €/mois | 4 039 €/mois | 319 920 € | 88 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 155 €/mois | 3 500 €/mois | 346 500 € | 114 612 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9z5S Actuel
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240 000 € | - |
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#aVoPX
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269 000 € | +12,1% |
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#aVBDA
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269 000 € | +12,1% |
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#aXAsZ
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269 000 € | +12,1% |
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#aYM9Q
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269 000 € | +12,1% |
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#b0LvK
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269 000 € | +12,1% |
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#aZlqb
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269 000 € | +12,1% |
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#b2lvu
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269 000 € | +12,1% |
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#b43DW
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269 000 € | +12,1% |
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#b5HUa
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240 000 € | - |
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#b7r0z
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240 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 5127 Soumartre | 190 000 € | 152 m² | 1 250 € |
| 22/07/2024 | 269 Rte De Pezenas | 546 490 € | 180 m² | 3 036 € |
| 04/06/2024 | 97 La Gare | 199 580 € | 150 m² | 1 331 € |
| 01/12/2023 | 210 Imp Des Trois Tours | 760 000 € | 147 m² | 5 170 € |