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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison charmante et calme avec vue campagne..ﾃ\ Faudoas, dﾃｩcouvrez cette maison de 100mﾂｲ situﾃｩe dans un cadre calme et verdoyant, idﾃｩale si vous recherchez sﾃｩrﾃｩnitﾃｩ et quali...
32 Avenue des Douves 82500 Faudoas
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 196 476 € | 20 334 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 206 040 € | 29 898 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 242 €/mois | 3 764 €/mois | 223 560 € | 47 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 013 €/mois | 3 070 €/mois | 243 120 € | 66 978 € | 3,40% |
| 25 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 263 100 € | 86 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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182 000 € | 1 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 BEAUMONT DE LOMAGNE
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182 000 € | 1 838 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUDOAS
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FAUDOAS
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182 000 € | 1 820 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T8 FAUDOAS
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189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 8 | Voir |
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T5 SERIGNAC
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195 478 € | 1 935 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNAC
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195 478 € | 1 935 € | 101 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 5031 Brounan | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 07/06/2024 | 5010 Plantes | 200 000 € | 117 m² | 1 709 € |
| 27/06/2023 | 5049 Padouenc | 115 000 € | 80 m² | 1 438 € |