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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 54 m²
Entre Honfleur et Pont Audemer sur la commune de Fatouville-Grestain, une petite maison style chalet comprenant une entrée sous véranda, une cuisine aménagée avec une cheminée inse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 17 021 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 172 320 € | 25 037 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 186 840 € | 39 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 203 280 € | 55 997 € | 3,40% |
| 25 ans | 733 €/mois | 2 221 €/mois | 219 900 € | 72 617 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, FATOUVILLE GRESTAIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, FATOUVILLE GRESTAIN Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 120 All Des Quesnots | 89 000 € | 55 m² | 1 618 € |
| 06/11/2024 | 1015 Rte De L'estuaire | 98 000 € | 47 m² | 2 085 € |
| 27/09/2024 | 2591 Rte De L'estuaire | 15 000 € | 60 m² | 250 € |
| 12/01/2024 | 30 Pl De L'eglise | 139 900 € | 42 m² | 3 331 € |