Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
iad France - Sandrine Verna vous propose: Belle ferme en pierres rénovée, au coeur du village très prisé de Farnay, entre Lyon et Saint Etienne (accès A47 en 5 mn, SNCF en 10 mn). ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FARNAY
|
350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 FARNAY
|
350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 FARNAY
|
350 000 € | 3 043 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GRAND CROIX
|
325 000 € | 2 425 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GRAND CROIX
|
325 000 € | 2 425 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GRAND CROIX
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GRAND CROIX
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GRAND CROIX
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA GRAND CROIX
|
315 000 € | 2 351 € | 134 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 180 Imp De La Loge | 273 700 € | 100 m² | 2 737 € |
| 26/12/2024 | 16 Rue Des Genets D'or | 361 000 € | 100 m² | 3 610 € |
| 01/08/2024 | 9002 Imp Sauzeat | 335 000 € | 105 m² | 3 190 € |
| 19/04/2023 | 172 Imp De La Loge | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |