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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Cosi immo vous propose à la vente une très belle maison récente et moderne de 115m² sur la commune de farges 01150. Elle est idéalement distribuée et offre des surfaces bien pensée...
50 Chemin de Vernet 01550 Farges
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 622 440 € | 64 536 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 439 €/mois | 16 482 €/mois | 652 680 € | 94 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 708 120 € | 150 216 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 769 680 € | 211 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 778 €/mois | 8 418 €/mois | 833 400 € | 275 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FARGES ↗ +2.7% sur 5 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FARGES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, FARGESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b4nIa Actuel
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580 000 € | - |
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#b4oGy
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580 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 FARGES
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580 000 € | 5 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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580 000 € | 5 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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580 000 € | 5 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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580 000 € | 5 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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580 000 € | 5 043 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES
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585 000 € | 5 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES
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585 000 € | 5 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES
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585 000 € | 5 318 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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555 000 € | 4 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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555 000 € | 4 744 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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555 000 € | 4 744 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 COLLONGES
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545 000 € | 4 192 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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535 000 € | 4 908 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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535 000 € | 4 908 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGES
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535 000 € | 4 147 € | 129 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 145 Lot Pre Jerome | 575 000 € | 98 m² | 5 867 € |
| 01/12/2023 | 5001 Che Du Quart D Avo | 444 000 € | 92 m² | 4 826 € |
| 19/10/2023 | 622 Rue Pierre Malfant | 700 000 € | 126 m² | 5 556 € |
| 20/07/2023 | 139 Rue Du 19 Aout 1944 | 610 000 € | 125 m² | 4 880 € |