Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MAISON 6/7 pieces DE 150 m² utile.Située à 10 minutes de Crécy la chapelle, dans un secteur recherché pour son calme, au centre de Faremoutiers proche immédiat des commerces dans r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 690 €/mois | 11 182 €/mois | 309 960 € | 32 104 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 709 €/mois | 8 209 €/mois | 325 080 € | 47 224 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 352 620 € | 74 764 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 597 €/mois | 4 839 €/mois | 383 280 € | 105 424 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 384 €/mois | 4 194 €/mois | 415 200 € | 137 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, FAREMOUTIERS ↗ +2% sur 5 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 FAREMOUTIERS
|
288 000 € | 1 920 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
288 000 € | 1 920 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE SUR MORIN
|
280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE SUR MORIN
|
280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE SUR MORIN
|
280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CELLE SUR MORIN
|
280 000 € | 1 842 € | 152 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUGUSTIN
|
299 000 € | 1 608 € | 186 m² | 6 | Voir |
|
T8 ST AUGUSTIN
|
299 000 € | 1 661 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 FAREMOUTIERS
|
299 000 € | 1 801 € | 166 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST AUGUSTIN
|
299 000 € | 1 608 € | 186 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Rue Du Bray | 105 000 € | 130 m² | 808 € |
| 15/01/2025 | 34 Av Du Commandant Arnaud | 305 000 € | 136 m² | 2 243 € |
| 06/12/2024 | 18 Rue De La Foret | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 06/12/2024 | 3 Rue Des Charmes | 150 000 € | 120 m² | 1 250 € |
| 07/11/2024 | 57 Rue De L Obelisque | 331 400 € | 145 m² | 2 286 € |
| 28/10/2024 | 16 Rue Narcisse Fahy | 334 400 € | 127 m² | 2 633 € |
| 01/10/2024 | 5 Rue Ste Fare | 285 000 € | 121 m² | 2 355 € |
| 19/07/2024 | 12 Rue De La Garenne | 272 000 € | 122 m² | 2 230 € |
| 12/01/2024 | 10b Rue Des Charmes | 257 000 € | 145 m² | 1 772 € |
| 27/11/2023 | 15 Rue Ste Fare | 305 150 € | 165 m² | 1 849 € |
| 02/11/2023 | 3 Rue Des Primeveres | 340 000 € | 131 m² | 2 595 € |
| 11/10/2023 | 95 Rue Des Ormes | 425 000 € | 170 m² | 2 500 € |
| 28/08/2023 | 34b Bd Louis Durand | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 21/07/2023 | 17 Rue De La Source | 289 000 € | 129 m² | 2 240 € |
| 15/06/2023 | 10 Rue De L'abbe Fourment | 350 000 € | 143 m² | 2 448 € |