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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Maison 4 piècesEXCLUSIVITE 01480 Fareins maison de plain pied, 92m² sur terrain d'environ 900m². Découvrez cette belle maison de plain pied avec de belles prestations (Diagnostic C...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 778 €/mois | 11 448 €/mois | 317 352 € | 32 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 332 760 € | 48 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 006 €/mois | 6 079 €/mois | 361 080 € | 76 594 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 392 400 € | 107 914 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FAREINS ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FAREINS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FAREINS
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295 000 € | 3 278 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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295 000 € | 3 315 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 FAREINS
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295 000 € | 3 207 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 FAREINS
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T4 FAREINS
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T4 FAREINS
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T5 VILLENEUVE
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294 500 € | 2 975 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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298 000 € | 3 170 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T5 ARS SUR FORMANS
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292 000 € | 2 781 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 ARS SUR FORMANS
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298 000 € | 3 170 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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T5 ARS SUR FORMANS
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292 000 € | 2 781 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 VILLENEUVE
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298 000 € | 3 170 € | 94 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 47 Che Du Cret | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 28/01/2025 | 350 Mte Du Moulin | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 18/12/2024 | 5136 Neyprat | 325 000 € | 95 m² | 3 421 € |
| 16/12/2024 | 233 Clos Du Rougeat | 389 600 € | 110 m² | 3 542 € |
| 09/12/2024 | 25 Lot De Grelonges | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 06/12/2024 | 5273 Au Poulet | 314 000 € | 78 m² | 4 026 € |
| 18/11/2024 | 350 Mte Du Moulin | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 01/10/2024 | 45 Rue Albert Bouchet | 165 000 € | 85 m² | 1 941 € |
| 26/09/2024 | 5608 En Rivelin | 245 000 € | 99 m² | 2 475 € |
| 23/09/2024 | 5327 Au Village | 178 000 € | 100 m² | 1 780 € |
| 09/09/2024 | 618 Che De La Grand Croix | 329 000 € | 84 m² | 3 917 € |
| 03/09/2024 | 68 Imp De Sylans | 325 950 € | 104 m² | 3 134 € |
| 20/08/2024 | 5650 Au Chassinal | 376 000 € | 95 m² | 3 958 € |
| 09/08/2024 | 1066 Che Du Bicheron | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 05/08/2024 | 5078 Au Guillermin | 268 000 € | 90 m² | 2 978 € |